تجربه‌ای فراتر از یک بازار
استانبول
استانبول برای من فقط یکی از بازارها نیست؛ بخش مهمی از مسیر حرفه‌ای و کارآفرینی من در این شهر شکل گرفته است.
بیش از ۸ سال است که به‌صورت تخصصی در بازار املاک کار می‌کنم؛ در سه بازار ترکیه، قبرس شمالی و دبی، با سرمایه‌گذارانی از ملیت‌های مختلف. خودم را صرفاً فروشنده ملک نمی‌دانم؛ کار من تحلیل یک تصمیم سرمایه‌گذاری و پیدا کردن گزینه‌ای است که با هدف، ریسک و افق زمانی مشتری هم‌راستا باشد.
اشکان بهبهانی · مشاور بین‌المللی املاک · استانبول · قبرس شمالی · دبیاشکان بهبهانی · مشاور بین‌المللی املاک · استانبول · قبرس شمالی · دبیاشکان بهبهانی · مشاور بین‌المللی املاک · استانبول · قبرس شمالی · دبیاشکان بهبهانی · مشاور بین‌المللی املاک · استانبول · قبرس شمالی · دبی
اشکان بهبهانی · مشاور بین‌المللی املاک · استانبول · قبرس شمالی · دبیاشکان بهبهانی · مشاور بین‌المللی املاک · استانبول · قبرس شمالی · دبیاشکان بهبهانی · مشاور بین‌المللی املاک · استانبول · قبرس شمالی · دبیاشکان بهبهانی · مشاور بین‌المللی املاک · استانبول · قبرس شمالی · دبی
سه بازار متفاوت که در هر سه به‌صورت مستقیم کار می‌کنم. گاهی بهترین تصمیم برای یک سرمایه‌گذار دبی است، برای دیگری استانبول و برای شخصی دیگر قبرس شمالی.
مرحله جدید یک مسیر بین‌المللی
دبی
دبی ادامه طبیعی مسیری بود که از ایران آغاز شد، در ترکیه توسعه پیدا کرد و در قبرس شمالی عمیق‌تر شد.
شناخت فرصت، قبل از تصمیم
قبرس شمالی
بازاری متفاوت از استانبول که برای تحلیل آن نمی‌توان از همان معیارهای یک کلان‌شهر استفاده کرد.
مهندسی · کارآفرینی · املاک
درباره من
مسیری که از مهندسی و صنعت نفت شروع شد، از رستوران‌داری و هتلداری گذشت و به بازار بین‌المللی املاک رسید.
01
0+
سال فعالیت تخصصی در املاک
02
0+
سال تجربه در صنعت نفت
03
0+
بازار بین‌المللی
04
0+
زبان کاری
روش کار من
۰۱
دلیل خرید
قبل از انتخاب ملک، دلیل خرید باید مشخص باشد. اینکه این سرمایه برای زندگی است، برای درآمد اجاره یا برای رشد سرمایه، مسیر کل تصمیم را عوض می‌کند.
۰۲
بررسی
نام سازنده، موقعیت پروژه، شرایط قرارداد، برنامه پرداخت، زمان تحویل و عرضه آینده منطقه. نتیجه بررسی شفاف گفته می‌شود، حتی وقتی به نفع بستن معامله نباشد.
۰۳
استراتژی خروج
پیش از خرید مشخص می‌شود خریدار بعدی چه کسی است و خروج از این سرمایه‌گذاری در شرایط واقعی بازار چقدر طول می‌کشد.
اعتبار برای من مهم‌تر از یک معامله است؛ چون معامله تمام می‌شود، اما اعتبار می‌ماند.
نوشته‌های کوتاه درباره اینکه این بازارها واقعاً چطور رفتار می‌کنن؛ از دل معامله‌هایی که بسته شد و اون‌هایی که هیچ‌وقت بسته نشد.
ارزش‌گذاری
اول لوکیشن رو بخر، بعد متراژ رو
تصمیم‌گیری
گاهی بهترین معامله همونیه که انجام نمی‌دی
کار حرفه‌ای
اعتبار زودتر از کمیسیون جمع می‌شه
بودجه، بازار و بازه زمانی‌تون رو بنویسید. جواب روشن می‌گیرید که این خرید براتون منطقی هست یا نه؛ حتی وقتی جواب منفی باشه.
مستقیم پیام بدید.
بازار، بودجه و بازه زمانی‌تون رو بفرستید. جواب صادقانه می‌گیرید، حتی وقتی نظرم این باشه که نخرید.
